Erredi Real Estate S.R.L.

LUMINOSO BILOCALE trasformabile in TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI

Ubicato nella tranquilla zona del Parco Casale – Castello in un condominio in buone condizioni al primo piano con ascensore, l'immobile di 59 mq catastali totali con doppia esposizione e un piacevole affaccio, è così composto: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno con finestra. È possibile ricavare una seconda camera da letto attrezzando il salone con una cucina a vista.

Si presenta con portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in ceramica, parquet nella camera da letto e nuovi serramenti esterni. La cucina è modernamente arredata e il bagno con finestra ristrutturato a nuovo.

L'impianto di riscaldamento è con radiatori e contabilizzatori di calore e l'acqua calda condominiale centralizzata.

L'immobile sarà libero al rogito e verrà consegnato completamente arredato e dotato di una cucina attrezzata di elettrodomestici.

Attestazione di Prestazione Energetica APE: classe G - EP gl, nren 274.89 kWh/m2anno

Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 149.000.
Le spese condominiali comprensive di acqua calda centralizzata ammontano a Euro 1.200 circa all'anno, escluso il consumo personale del riscaldamento.

L'immobile si trova vicino al Parco Casale, a 300 mt. dal mare, in prossimità del centro di Rapallo e a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.
Ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo ma ben servito da negozi, supermercato, bar e ristoranti raggiungibili comodamente senza l'utilizzo dell'auto.

La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente creditizio per ogni esigenza di mutuo e assicurativa.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni e sopralluoghi.

Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale.