Erredi Real Estate S.R.L.

Rif: Lodovico Il Moro - Non perdere questa occasione, prenota subito la tua visita! Questo è un appartamento che merita di essere visitato! Bilocale mq 80 ca. Piano intermedio. Biesposto. Ottimo taglio. Spazioso, funzionale e confortevole. Ottima esposizione che garantisce luminosità tutta la giornata. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina e bagno con balconi vivibili dove ospitare anche il tuo amico a quattro zampe. Ripostiglio e cantina. Porta blindata. Riscaldamento centralizzato a pannelli. Splits aria condizionata. Scaldabagno a gas. Ascensore e servizio portineria. L'appartamento è ben tenuto, ma necessita di ammodernamenti che ti permetteranno di personalizzare l'immobile come desideri. Immobile anni '60 con giardino interno. Videosorveglianza. Contesto molto tranquillo e ben abitato. Facilità di parcheggio a pochi metri. Libero al rogito. Richiesta euro 285.000,00. Spese condominiali e riscaldamento Euro 2.085,00 circa all'anno DOVE Naviglio Grande – San Cristoforo. In un'area ben servita da tutti i servizi di prima necessità fra cui farmacie, supermercati, asili, scuole primarie e secondarie. Zona in continua espansione interessata da interventi immobiliari all'avanguardia e da un alto tasso di riqualificazione fra cui la realizzazione di un grande parco di 140.200 mq. Un nuovo polmone verde. Un luogo di svago e relax, facente parte del progetto di rigenerazione urbana degli scali ferroviari e dove sarà possibile, nei mesi estivi, fare anche il bagno e la nuova fermata San Cristoforo Linea Blu M4 (previsione apertura fine settembre 2024) che la collegherà in brevissimo tempo direttamente all'aeroporto di Milano Linate e al Policlinico e in pochi minuti alle stazioni M1.M2.M3. E' in fase di realizzazione anche la passerella ciclopedonale che consentirà l'accesso alla stazione anche da via Lodovico il Moro. Inoltre è ben collegata al centro e alle fermate M2 Genova e M2 Romolo anche dai mezzi di superficie tram 2 - bus 47 - 325. PER CHI E' un'area sempre più apprezzata da investitori proprio in virtù dei prossimi progetti di riqualificazione, dai giovani e dai nuovi nuclei familiari, da chi possiede un amico animale e da tutti coloro che, pur non volendo rinunciare a tutte le opportunità che questa iconica città offre, predilige l'antico fascino della Milano di un tempo con i suoi Navigli, gli innumerevoli parchi e spazi verdi che la circondano dove è ancora possibile praticare lunghe passeggiate e sports all'aperto o nei rinomati centri sportivi che la contraddistinguono (Canottieri Milano – Canottieri Olona) COLLEGAMENTI MEZZI PUBBLICI Linee di superficie: tram 2 (piazzale Negrelli/Piazzale Bausan) bus 47 (Bisceglie M1 e Romolo M2 linea verde) bus 325 (Romolo M2 e Corsico) Passante ferroviario San Crisoforo M2 Genova linea verde M2 Romolo linea verde Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vi