ULTIMO PIANO – LUMINOSO E PANORAMICO TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO - IMMERSO NEL VERDE

Rif: Via delle Genziane 3 - ULTIMO PIANO – LUMINOSO E PANORAMICO TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO - IMMERSO NEL VERDE Proponiamo in vendita un immobile ubicato in zona Primaticcio vicino alla rinomata area Vercelli -Buonarroti - Washington in un contesto tranquillo, immerso in ampi giardini vivibili. L'appartamento di 68 mq catastali totali si trova all'ottavo e ultimo piano con ascensore con doppia esposizione e balcone ed è così composto: ingresso, zona living con cucina e ampio balcone, bagno finestrato, disimpegno con vano lavanderia e due camere da letto. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La ristrutturazione è stata realizzata in ogni minimo dettaglio con scelta di materiali e ottime finiture: pavimenti in gres porcellanato, doppi vetri a taglio termico, sistema di climatizzazione e porta d'ingresso blindata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Tutti gli impianti sono nuovi, a norma e certificati. L'immobile verrà consegnato dotato di una cucina completamente attrezzata. Attestazione di Prestazione Energetica, attuale APE: G - EP gl, nren 349,03kWh/m2anno Alla fine della ristrutturazione verrà rilasciata un'attestazione energetica migliorativa. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 322.000. Le spese condominiali sono circa Euro 150 al mese, escluso il consumo del riscaldamento. Ubicato nelle immediate vicinanze delle metropolitane MM1 fermata Primaticcio 750 mt e MM4 fermata Segneri 900 mt. , dei mezzi di superficie linee 50 e 58 e di tutti i servizi che offre la zona tra i quali supermercati, negozi, bar e ristoranti. La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente creditizio per ogni esigenza di mutuo e assicurativa. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni e sopralluoghi: Erredi Real Estate s. r. l. - tel. 02/48752244 - Cell. 337/1213402 Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale.